Jason Sklar

Misma casa. Mismo precio. Aún así los prestatarios a menudo obtienen diferentes tasas hipotecarias.
La puntuación de crédito juega un rol importante — puntajes altos pueden desbloquear tasas bajas.
El tamaño del enganche importa. Mayor capital = menor riesgo para el prestamista = mejor precio.
Estabilidad de ingresos, niveles de deuda, y rango deuda-ingresos también afecta la tasa ofrecida.
Las tasas hipotecarias son personales. La casa se mantiene igual — el prestamista no.

Dos Personas Pueden Tener Tasas Hipotecarias Diferentes

Se escuchan similar — pero la pre-calificación y pre-aprobación no son lo mismo.
Pre-calificación es un estimado rápido basado en los ingresos y deudas declaradas por el solicitante.
Pre-aprobación involucra documentos verificados, una revisión de crédito, y compromiso condicional de un prestamista.
Vendedores toman a compradores pre-aprobados más en serio — demuestra que están cerca de cerrar el trato.
Pre-calificación = idea preliminar. Pre-aprobación = poder real de compra.