Las tasas hipotecarias en 2026 promedian alrededor del 6.7% para préstamos fijos a 30 años, por lo que obtener una tasa del 4% es poco común, pero posible mediante estrategias como préstamos respaldados por el gobierno (USDA, VA), plazos más cortos, hipotecas de tasa ajustable, puntos de descuento y concesiones del vendedor. Para acceder a las mejores tasas se requiere excelente historial crediticio, bajo nivel de endeudamiento y un pago inicial considerable. Comprar puntos de descuento puede reducir la tasa, pero implica costos iniciales significativos y un periodo de recuperación.